Ricerca infiltrazione da terrazzo in Via Plezzo a Milano
Il problema
Sono stato incaricato di effettuare una verifica a seguito di un problema diinfiltrazione d’acqua proveniente dai terrazzi di una struttura di Poste Italiane in Via Plezzo, a Milano.
Sul terrazzo era stata recentemente realizzata unanuova impermeabilizzazione con guaina, ma dopo le precipitazioni continuavano a manifestarsiinfiltrazioni d’acquanei locali sottostanti.
Il fenomeno era particolarmente evidente dopo le piogge: si verificava unforte gocciolamento al piano inferiore, in prossimità dell’ingresso dei magazzini delle Poste Centrali di Milano.
L’obiettivo dell’indagine era verificare l’origine dell’infiltrazione e individuare l’area responsabile del problema.
La ricerca dell’infiltrazione
Per effettuare la verifica sono state utilizzate diverse tecniche di indagine:
- gas tracciante
- termografia
- verifica delle aree interessate dall’infiltrazione
L’utilizzo combinato di queste tecniche ha permesso di analizzare la situazione e ricercare l’origine dell’infiltrazione, mettendo in relazione il terrazzo con gli effetti riscontrati al piano inferiore.
La ricerca con gas tracciante
Il gas tracciante è una delle tecniche che possono essere utilizzate per individuare perdite e infiltrazioni difficili da localizzare visivamente.
In questo intervento la ricerca è stata effettuata sul terrazzo interessato dall’infiltrazione, verificando le aree che potevano essere all’origine del passaggio dell’acqua verso il piano sottostante.
Prova con gas tracciante
Stumento per rilevamento del gas
L’indagine termografica
Latermografiaha completato l’indagine permettendo di analizzare le differenze di temperatura presenti nelle superfici interessate.
L’analisi termografica può essere utile nelle verifiche di infiltrazioni quando il percorso dell’acqua non è direttamente visibile sulla superficie.
Il risultato della verifica
La combinazione delle tecniche utilizzate ha permesso dicircoscrivere l’area interessata dall’infiltrazionee di raccogliere informazioni utili per gli interventi successivi sull’impermeabilizzazione.
Il caso evidenzia l’importanza di effettuare una ricerca mirata quando un’infiltrazione continua a manifestarsi anche dopo la realizzazione di una nuova impermeabilizzazione.
L’acqua si manifestava al piano inferiore
Uno degli aspetti più significativi di questo intervento era il fatto che il problema non si manifestava direttamente sul terrazzo.
Dopo le piogge, infatti, l’acqua arrivava alpiano inferiore, provocando un forte gocciolamento in prossimità dell’ingresso dei magazzini delle Poste Centrali di Milano.
Questo dimostra come il punto in cui compare l’acquanon sempre corrisponda al punto in cui l’infiltrazione ha origine.
Per questo motivo, nelleinfiltrazioni provenienti da terrazzi e coperture, è importante analizzare il percorso dell’acqua e non limitarsi al punto in cui il danno diventa visibile.
Una nuova impermeabilizzazione non esclude la presenza di un’infiltrazione
Quando, dopo la realizzazione di una nuova guaina impermeabilizzante, continuano a comparire infiltrazioni, è importante effettuare una verifica prima di procedere con ulteriori interventi.
Una ricerca strumentale può aiutare acircoscrivere l’area interessatae a fornire indicazioni utili per individuare la causa del problema, evitando quando possibile demolizioni esplorative non mirate.
Un caso reale di ricerca infiltrazione a Milano
Questo intervento inVia Plezzo a Milano, presso una struttura di Poste Italiane, è un esempio di come un’infiltrazione possa manifestarsi in un punto diverso rispetto alla zona dalla quale l’acqua riesce a penetrare nella struttura.
L’utilizzo digas tracciante e termografia, insieme all’analisi degli effetti dell’infiltrazione, ha permesso di effettuare una verifica mirata del problema.
Hai un problema di infiltrazione?
Se dopo una pioggia compaionogocciolamenti, macchie di umidità o infiltrazionie non è chiaro da dove provenga l’acqua, una ricerca strumentale può aiutare a circoscrivere l’area interessata.
Contattami per una verifica della perdita o dell’infiltrazione.
CHIAMA ORA SCRIVI SU WHATSAPP